AUMENTAN COSTOS DE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA EN DICIEMBRE DE 2025, IMPULSADOS POR EL ALZA EN MATERIALES CLAVE
- armandoosoriomaldo
- 6 ene
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La Cámara Boliviana de Desarrolladores Inmobiliarios (CBDI) informa la actualización del Índice de Costos de Construcción de Vivienda (ICC–CBDI) a diciembre de 2025, registrando una subida de los costos respecto al mes anterior, impulsada principalmente por el incremento en los precios de materiales esenciales como el cemento, áridos y hormigón.
El repunte de diciembre se produce luego de una leve desaceleración observada en noviembre y refleja nuevas presiones en la estructura de costos del sector, asociadas a ajustes en insumos de producción nacional y a la dinámica de demanda en el cierre de gestión.
El ICC–CBDI, desarrollado bajo la metodología del Índice CAC de Argentina y adaptado a la realidad boliviana, mide de forma técnica y transparente la evolución de los costos de construcción (materiales, equipo, mano de obra) en una vivienda unifamiliar promedio y un edificio residencial promedio, consolidándose como un referente para el mercado inmobiliario formal.
En términos acumulados, entre diciembre de 2023 y diciembre de 2025, el índice muestra incrementos significativos:
Desde CBDI señalan que estos resultados confirman la importancia de contar con indicadores confiables para la planificación financiera, la actualización de presupuestos y la toma de decisiones de inversión en un contexto económico cambiante.
Relevancia del ICC-CBDI para el sector inmobiliario
El ICC-CBDI brinda un parámetro técnico especializado para:
Evaluar riesgos y escenarios de inversión en contextos de fluctuación económica.
Fortalecer la transparencia y confianza entre desarrolladores, compradores e instituciones públicas.
Establecer ajustes de precios basados en indicadores confiables.
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